3軸大道匯聚的十字路口生活圈成為地王特區(qū)，大中壢地區(qū)高層建築「玉山」就坐落A級路段成為指標(biāo)建築 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報導(dǎo)
3軸大道匯聚的十字路口生活圈成為地王特區(qū)，大中壢地區(qū)高層建築「玉山」就坐落A級路段成為指標(biāo)建築
新聞?wù)?/span>
  • 3軸大道匯聚的十字路口生活圈成為地王特區(qū)，大中壢地區(qū)高層建築「玉山」就坐落A級路段成為指標(biāo)建築
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】桃園市以建構(gòu)完整的城鄉(xiāng)發(fā)展為施政目標(biāo)，致力推動?xùn)|西南北4大都心的發(fā)展，4大都心有各自的發(fā)展核心，以達(dá)成區(qū)域治理均衡發(fā)展，並藉由各區(qū)之發(fā)展策略，達(dá)成分區(qū)發(fā)展願景，形塑各區(qū)的特色。
 
桃園市4大都心各自獨(dú)力發(fā)展，在不同區(qū)域中，產(chǎn)生了不同等級的地段路線。根據(jù)國際城市發(fā)展慣例，每個大城市都有A級地段，每個小區(qū)塊也有A級地段，通常A級地段會有一條主要幹道，這條主要幹道就是「城市中軸線」。而城市兩條中軸線交會的「雙軸十字」處，則更是置產(chǎn)投資的上選。
 
 
波蘭經(jīng)濟(jì)學(xué)家薩倫巴和馬利士提出：「區(qū)域的經(jīng)濟(jì)中心，首先會出現(xiàn)在少數(shù)條件較好的區(qū)位，往往是中軸線開發(fā)模式的點(diǎn)，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)中心逐漸增加，各點(diǎn)與各點(diǎn)之間，需要交通、動力及資源等供應(yīng)，相互連接起成為軸線?！?br />  
軸線一旦對人口、產(chǎn)業(yè)具有吸引力，所有的商業(yè)機(jī)會就會向軸線兩側(cè)集聚，並產(chǎn)生新的增長點(diǎn)，再進(jìn)一步擴(kuò)大軸線區(qū)域以及增加軸線的商業(yè)度。
 
中壢、平鎮(zhèn)、楊梅位處政經(jīng)科教都心，以大中壢地區(qū)來分析，環(huán)西路、環(huán)南路及民族路都是30米大道，具備著區(qū)域「城市中軸線」的條件。生活機(jī)能都集中在沿線，而3軸大道匯聚的十字路口生活圈，成為區(qū)段中重要的房地產(chǎn)焦點(diǎn)區(qū)域，更是地王特區(qū)，在這個置產(chǎn)核心點(diǎn)，大中壢地區(qū)高層建築「玉山」就坐落A級路段之上，成為地段的指標(biāo)建築。